サンステージ木之庄II

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区画図

福山市木之庄町五丁目

価格表

区画番号 土地面積(m2 坪数 坪単価(円) 販売価格(円) 備考
7号地 175.46 52.77 330,000 17,414,100

※確定測量により、面積の多少の増減がある場合があります。
※確定測量面積により、上記面積との誤差が発生した場合は、上記坪単価にて精算を行います。

物件概要

所在地 福山市木之庄町五丁目
※前面位置指定道路(510番9)持分各1/8を含む
交通 JR山陽本線「福山」駅より北北西方約1Km(直線距離)
バス「城北中学校前」バス停より 徒歩約3分
小学校区 樹徳小学校
中学校区 城北中学校
登記地目 宅地
前面道路 位置指定道路6m(1号地・6号地は角地につき西側位置指定道路4m)
都市計画区域 市街化区域・第一種住居地域
現況 更地
土地権利 所有権
地勢 平坦
法令上の制限 景観法(福山市景観計画区域)
建ペイ率 60%
*特定行政庁が指定した角地にある場合は10%増となり、70%となります
容積率 200%
電気 中国電力
ガス
上水道・下水道 水道:福山市水道20mm(前面道路私設管有)
※水道負担金は買主様のご負担になります。
排水:福山市下水道
建築条件
取引態様 売主
備考 ※1 用途地域がまたがる場合は加重平均によります。また、当該敷地が角地の場合、防火地域内にある場合は緩和されます。
※2 都市計画法で定められた数値以下であり、かつ、前面道路の幅員が12m未満の場合は、この幅員のメートル数値に0.6(住居系地域では0.4)を乗じたもの以下になります。また、用途地域がまたがる場合は加重平均によります。

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営業時間9:00〜18:00

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