サンステージ東川口VI

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区画図

東川口町三丁目

価格表

区画番号 土地面積(m2 坪数 坪単価(円) 販売価格(円) 備考
3号地 186.28 56.34 310,000 17,465,400

*確定測量により、面積の多少の増減がある場合があります。
*確定測量面積により、上記面積との誤差が発生した場合は、上記坪単価にて清算を行います。

物件概要

所在地 福山市東川口町三丁目254番4・255番9
交通 JR山陽本線「福山」駅より南東方約2.6Km(直線距離)
中国バス「観音堂」または「東川口4丁目」バス停より 徒歩 約5分
小学校区 川口東小学校
中学校区 城南中学校
登記地目 宅地
前面道路 北西側(公道・福山市道) 幅員5.3m
都市計画区域 市街化区域 ・準工業地域
現況 更地
土地権利 所有権
地勢 平坦
法令上の制限 景観法(福山市景観計画区域)
建ペイ率 60%
容積率 200%
電気 中国電力
ガス 都市ガス
上水道・下水道 水道:福山市水道20mm 宅地内引込予定
   ※上水道加入金及び手数料は買主様のご負担になります。
排水:福山市下水道
建築条件
建物の高さ制限 10m
取引態様 売主
備考 ※開発許可番号:福山市指令開第593号 検査済番号:第30-34号

※1 用途地域がまたがる場合は加重平均によります。また、当該敷地が角地の場合、防火地域内にある場合は緩和されます。
※2 都市計画法で定められた数値以下であり、かつ前面道路の幅員が12m未満の場合は、この幅員のメートル数値に0.6(住居系地域では0.4)を乗じたもの以下になります。また用途地域がまたがる場合は加重平均によります。

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営業時間9:00〜18:00

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