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LAND / SUBDIVISION INFO土地・分譲地情報(詳細)

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サンステージ神辺川北

土地分譲価格表

区画番号 面積 坪単価(円) 販売価格(円) 備考
(㎡) (坪)
1号地 193.53 58.54 130,000 7,610,200
2号地 193.53 58.54 130,000 7,610,200

※確定測量により、面積の多少の増減がある場合があります。
※確定測量面積により、上記面積との誤差が発生した場合は、上記坪単価にて清算を行います。

物件概要

物件所在地(地番) 福山市神辺町大字川北字小屋 176-20他2筆の一部
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
電気 中国電力
水道 福山市水道20㎜ 宅地内引込予定
※上水道加入金及び手数料は買主様のご負担になります。
排水 福山市下水道
ガス プロパンガス
現況 更地
地勢 平坦
前面道路 【1号地】北側 約4.5m・西側(公道)約3.9m
【2号地】西側 約3.7m
土地権利 所有権
取引態様 売主
その他法令上の制限 景観法(福山市景観計画区域)
建築条件
備考 ※1 用途地域がまたがる場合は加重平均によります。また、当該敷地が角地の場合、防火地域内にある場合は緩和されます。
※2 都市計画で定められた数値以下であり、かつ前面道路の幅員が12m未満の場合は、この幅員のメートル数値に0.6(住居系地域では0.4)を乗じたもの以下になります。また用途地域がまたがる場合は加重平均によります。

近隣施設及び交通等

交通 JR福塩線「神辺」駅より北東方約500m(直線距離)
井笠バス「神辺川北」バス停より 徒歩約2分
小学校区 神辺小学校
中学校区 神辺西中学校

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