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- 土地・分譲地情報（詳細）
サンステージ西深津
土地分譲価格表
| 区画番号 | 地番 | 面積 | 坪単価（円） | 販売価格(円） | 備考 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| （㎡） | （坪） | |||||
| 3号地 | 2677-3 | 162.67 | 49.20 | 290,000 | 14,268,000 | |
| 4号地 | 2677-4 | 154.19 | 46.64 | 290,000 | 13,525,600 | 商談中 |
※2677-5（地目：宅地 地積：13.22㎡）は、3号地および4号地所有者の共有地（各持分1/2）とします。
物件概要
| 物件所在地（地番） | 福山市西深津町1丁目 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 電気 | 中国電力 |
| 水道 | 福山市水道20㎜ 宅地内引込予定 ※上水道加入金及び手数料は買主様のご負担になります。 |
| 排水 | 福山市下水道 |
| ガス | 1号地・2号地/都市ガス 3号地・4号地/プロパンガス |
| 現況 | 更地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 前面道路 | 1号地・2号地/公道 幅員5.4ｍ 3号地・4号地/公道 幅員4ｍ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他法令上の制限 | 景観法（福山市景観計画区域） |
| 建築条件 | 有 |
| 備考 | ※1 用途地域がまたがる場合は加重平均によります。また、当該敷地が角地の場合、防火地域内にある場合は緩和されます。 ※2 都市計画法で定められた数値以下であり、かつ前面道路の幅員が12ｍ未満の場合は、この幅員のメートル数値に0.6（住居系地域では0.4）を乗じたもの以下になります。また用途地域がまたがる場合は加重平均によります。 |
近隣施設及び交通等
| 交通 | JR山陽本線「福山」駅より東方約1.8㎞（直線距離） 中国バス「暁の星学園入口」バス停より 徒歩約1分 |
|---|---|
| 小学校区 | 西深津小学校 |
| 中学校区 | 中央中学校 |
